Депутат предложила не заселять ЖК без школ и дорог
Юлия Кучинская хочет также вынести вузы, больницы и госорганы на окраины, потому что в трёх мегаполисах живёт больше 37% горожан страны.
Депутат Курултая Юлия Кучинская предложила не заселять новые жилые комплексы, пока рядом не готовы дороги, школы, поликлиники и коммуникации. Она также попросила проверить все города Казахстана. Поводом стали новые районы мегаполисов, где людей становится больше, чем школ и врачей.
«Кризис мегаполисов: приток населения опережает развитие инфраструктуры, превращая новые районы в так называемые человейники без школ, поликлиник и рекреационных зон», — сказала Кучинская. По её словам, массивы хаотичной частной застройки лишены дорог, канализации и освещения.
На Астану, Алматы и Шымкент приходится более 37% всех горожан страны. Реальное население пригородов, как заявила депутат, давно превышает официальную статистику. Закон о развитии агломераций пока результатов не даёт. По её словам, в пристоличной зоне за всё время «не реализовано ни одного совместного проекта».
Что предлагает депутат
- Не заселять новые ЖК без готовых дорог, школ, поликлиник и коммуникаций.
- Перенести госучреждения, больницы и вузы на окраины и в пригороды.
- Проверить инфраструктуру и экономический потенциал каждого города.
- Справедливо делить расходы на общую инфраструктуру между мегаполисами и соседними областями.
- Запустить единые маршруты «город — пригород» и скоростные пригородные поезда.
- Ввести рейтинг городов по качеству жизни и транспортной доступности.
Что это значит для покупателей
Пока это предложение, а не правило. Обязательств для застройщиков и новых сроков заселения оно не вводит. Если идею примут, покупатель получит защиту от дома посреди пустыря, зато ввод квартир может зависеть от того, когда город достроит школу и дорогу. Сейчас такие риски лежат на самом покупателе, поэтому перед сделкой стоит проверить, что реально построено рядом с ЖК.
Похожие меры уже появляются на уровне городов. В августе маслихат Астаны принял поправки, по которым до 2035 года приостанавливают выделение земли и строительство многоквартирных домов на окраинах без магистральных сетей и социальной инфраструктуры. Застройщиков столицы подталкивают и через суд: ГАСК Астаны будет судиться за передачу сетей городу.
Источники: Tengri Home — выступление Кучинской, Tengri Home — ограничения в Астане до 2035 года
