Отбасы банкінен депозит сатып алу: 2026 жылғы ережелер

Отбасы банкіндегі депозитті бөтен адамнан сатып алуға болмайды: 2023 жылғы 21 тамыздан бастап банк ақылы беруді, яғни салымдарды сатуды жапты. Біреудің жинағын алудың заңды жолы біреу ғана қалды — туыстың депозитті тегін беруі (уступка). Ерлі-зайыптылар, ата-ана мен балалар, туған бауырлар мұны қосымшада бірнеше минутта рәсімдейді, басқа туыстар бөлімшеге барады. Төменде депозитті кімге беруге болатынын, оны қалай рәсімдейтінін және 2026 жылы мұндай салым не беретінін айтамыз.

Депозит сатуға неге тыйым салынды

2023 жылдың тамызына дейін жинағы, бағалау көрсеткіші (БК) және өтілі бар депозитті кез келген адамға беруге болатын. Соның арқасында бейресми нарық пайда болды: салымдар қайта сатылып, сатып алушылар жеңілдікті қарызға тезірек жетті. Банк клиенттердің өз бетінше жинауына басымдық береміз деп түсіндірді. Қазір құжат бойынша беру әрдайым тегін болады және тек отбасы ішінде жасалады.

Депозитті кімге беруге болады

Отбасы банкінің ережесі бойынша депозитті мына туыстарға беруге болады:

• жұбайына;
• ата-анасы мен балаларына, оның ішінде асырап алушылар мен асырап алынғандарға;
• туған және ата-анасының біреуі ғана ортақ аға-інілері мен апа-сіңлілеріне;
• ата-әжесі мен немерелеріне;
• ата-анасының бауырларына (нағашы, әке жақтағы аға-апаларына), жиендеріне;
• немере бауырларына, сондай-ақ немере ата-әже мен аға-апаларына.

Досқа, әріптеске және туыстығы құжатпен расталмаған адамға салымды тікелей беруге болмайды. Бір ерекшелік бар — «аралық буын» арқылы беру: екі адамның ортақ туыстары болса, депозит тізбекпен беріледі, бірақ әр буын туыс болуы және құжатпен расталуы керек. Мұндай рәсімдеу тек бөлімшеде жүргізіледі.

Онлайн қалай рәсімдейді

Otbasy bank қосымшасы арқылы депозитті тек ең жақын адамдар береді: ерлі-зайыптылар, ата-ана мен балалар (асырап алынғандарды қоса), туған бауырлар. Туыстық туралы анықтама керек емес: банк байланысты Мемлекеттік кредиттік бюро арқылы тексереді.

Онлайн берудің шарттары:

• беруші депозитінде кемінде 50 АЕК жиналған — 2026 жылы бұл 216 250 ₸;
• алушының Отбасы банкінде өз депозиті бар (оны сол күні ашуға болады — мерзімі мен сомасы маңызды емес);
• салым 2016 жылғы 1 қарашадан кейін ашылған — ескі депозиттер тек бөлімшеде беріледі;
• шотта тыйым, салық қарызы және аралық не алдын ала қарыз бойынша кепіл жоқ.

«Арнау» және «Жас отбасы» депозиттерін, зейнетақы жинағы (БЖЗҚ) аударылған салымдарды және тұрғын үй төлемдеріне арналған арнайы шоттарды онлайн беруге болмайды.

Әрекет тәртібі:

1. Депозит иесі қосымшада «Операциялар» → «Депозиттер» → «Тегін беру» (уступка безвозмездная) бөлімін ашады.
2. Депозит пен туысын тізімнен таңдап, туыстықты растайды және өтінішке SMS кодымен қол қояды.
3. Алушы өз қосымшасында сұрауды қабылдап, оны да кодпен растайды.
4. Беруші депозитті беру туралы қорытынды өтінішке қол қояды.

Банк мәліметінше, бүкіл рәсім 5–10 минут алады және жұмыс уақытында жүргізіледі. Беру кезінде жинақ, есептелген мемлекеттік сыйлықақы және банк сыйақысы қосылады, сондықтан алушының бағалау көрсеткіші мен қарыз сомасы өседі.

Бөлімшеде рәсімдеу

Депозит ата-әжеге, немереге, нағашы не әке жақтағы аға-апаға, жиенге немесе немере туыстарға берілсе, сондай-ақ салым 2016 жылғы қарашаға дейін ашылса немесе «аралық буын» арқылы берілсе, банк кеңсесіне баруға тура келеді. Екі тараптың жеке куәлігі мен туыстықты дәлелдейтін құжаттар керек: туу, неке туралы куәліктер, АХАЖ жазбалары.

Зейнетақы жинағы бар депозиттер

Депозитке зейнетақы жинағының жеткіліктілік шегінен асқан бөлігі аударылса, ереже қатаңырақ. 2024 жылдан бастап мұндай салымды алты жылға дейін сақтап, толықтыруға болады, ал беру тек жақындарға рұқсат: жұбайына, балаларына, ата-анасына, бауырларына. Оны бір-ақ рет жасауға болады — мұндай депозит одан әрі тізбекпен берілмейді.

Туыс салым үшін ақша сұраса

Банк беруді тегін деп тіркейді және туыстар арасындағы есепке араласпайды. Отбасы ішінде өтемақы туралы келіссеңіздер, сомасын, мерзімін және төлеу тәртібін алдын ала талқылап, жазбаша бекіткен дұрыс, мысалы, ақша алғаны туралы қолхатпен. Араздық бола қалса, дау азаяды.

Дайын депозит не береді

1. Тұрғын үй қарызына тезірек жетесіз. Оның мөлшерлемесі — жылдық 3,5–5%. Шарттары: депозитке үш жылдан асқан, тұрғын үй құнының кемінде 50%-ы жиналған, бағалау көрсеткіші — 16-дан бастап.
2. Аралық қарыз ертерек. Ол 50% жинақ пен БК 5-тен басталғанда беріледі, бірақ 2026 жылғы 4 маусымнан бастап мөлшерлемесі бірыңғай — жылдық 8,5% (бұрын 6–8,5% болған).
3. Мемлекеттік сыйлықақы. Мемлекет жыл ішіндегі жарнаның 20%-ын қосып береді, бірақ 200 АЕК-тен аспайтын сомаға ғана. 2026 жылы бұл 865 000 ₸, демек ең жоғары сыйлықақы — 173 000 ₸. Ол тек таңдалған бір депозитке есептеледі.

Салымы бар туыс болмаса

Өзіңіз жинаңыз

Бұл ең болжамды жол. 2026 жылғы ең жоғары сыйлықақыны алу үшін жылына 865 000 ₸ салу керек — айына шамамен 73 000 ₸. 2025 жылдың қорытындысы бойынша сыйлықақыны 2,53 млн салымшы алды, жалпы сомасы — 124,4 млрд ₸.

Тұрғын үй бағдарламаларын қадағалаңыз

Отбасы банкі жеке санаттарға арналған мемлекеттік бағдарламалар бойынша да қарыз береді: жас отбасыларға, бюджет қызметкерлеріне, әкімдік кезегіндегілерге. Квота шыққан сайын қабылдау ашылады, сондықтан оны hcsbk.kz сайтынан және әкімдіктердің тұрғын үй бөлімдерінен тексерген жөн.

Коммерциялық банктен ипотека алыңыз

Онда міндетті жинақ жоқ, бірақ мөлшерлеме әлдеқайда жоғары. Жаңа үйлерге кейбір банктер алғашқы жылдары мөлшерлемесі төмен каскадты ипотека ұсынады.

Өз депозитіңізді қалай ашасыз

Онлайн: Otbasy bank қосымшасын жүктеп, биометриялық сәйкестендіруден өтіңіз, жинақ бағдарламасын таңдап, шартқа электронды түрде қол қойыңыз. Депозит бірден ашылады, оны сол күні толықтыруға болады.

Бөлімшеде: жеке куәлігіңізді алыңыз. Қызметкер бағдарлама таңдауға көмектесіп, қарызға қашан шығатыныңызды есептеп береді.

Депозитті қалай толықтырасыз

• Otbasy bank қосымшасында;
• басқа банктердің қосымшалары арқылы, мысалы Kaspi не Halyk — төлемдер бөлімінен «Отбасы банкін» тауып, шарттағы шот нөмірін көрсетіңіз;
• Отбасы банкі не Қазпошта бөлімшесінде қолма-қол.

Беру ережелері мен тұрғын үй бағдарламалары өзгеріп отырады, сондықтан мәміле алдында банк сайтындағы не қосымшадағы шарттармен салыстырып алыңыз.