Состояние Джей-Хоупа: как и на чём заработал
По документам на октябрь 2026 года у Джей-Хоупа из BTS не меньше $20,4 млн до налогов — в акциях HYBE и квартирах в Сеуле. Акции ему подарил основатель HYBE, и с февраля этот пакет подешевел больше чем вдвое.
Фото: The White House / Wikimedia Commons, Public domain
Джей-Хоуп (настоящее имя Чон Хосок) — рэпер, танцор и один из авторов песен BTS, самой продаваемой группы в истории Южной Кореи. Сколько он зарабатывает за год, не раскрывают ни он сам, ни его лейбл. Зато по биржевым отчётам и записям в реестре недвижимости видно, чем он владеет: на октябрь 2026 года это не меньше $20 млн. Почти половина этой суммы — акции, которые ему подарил основатель компании, и их цена сейчас зависит от расследования против дарителя.
Что у него есть
В таблице — только то, что подтверждено документами. Суммы указаны до налогов: если Джей-Хоуп продаст акции или квартиры, с прибыли он заплатит налог в Корее, где живёт и работает по контракту с лейблом BigHit Music.
| Что | Стоимость, октябрь 2026 |
|---|---|
| 62 784 акции HYBE (по цене на 21 октября) | $8,6 млн |
| Квартира 152 м² в Seoul Forest Trimage (цена покупки, 2018) | $2,8 млн |
| Двухуровневый пентхаус 274 м² в Apelbaum Hangang (цена покупки, договор 2020 года, оплата 2024 года) | $9,0 млн |
| Итого | $20,4 млн |
На самом деле денег у него больше. В сумму не вошли ещё две квартиры, цены которых не раскрывались: первая, купленная в 2016 году в том же Trimage, и квартира в Apelbaum Hangang этажом ниже пентхауса. По оценке издания Bizhankook, две квартиры в Apelbaum обошлись ему больше чем в $15 млн. Нет в таблице и денег на счетах или других вложений — о них документов нет. Квартиры посчитаны по цене покупки, а не по нынешней рыночной. Акции — по последнему известному пакету: с осени 2023 года участники BTS не обязаны сообщать о сделках с ними, а до этого Джей-Хоуп продавал их всего один раз.
Подарок от начальника
В августе 2020 года, за два месяца до выхода компании на биржу, основатель HYBE Пан Си Хёк подарил каждому из семи участников BTS по 68 385 акций. По цене размещения в октябре 2020 года пакет каждого стоил около $8 млн. Налог на подарок участники платили сами.
Часть подарка Джей-Хоуп продал. В октябре 2021 года, когда акции стоили почти в два с половиной раза дороже, чем при размещении, он продал 5601 акцию и получил около $1,6 млн. Других известных продаж нет, так что остальные 62 784 акции, судя по всему, всё ещё у него.
Почему пакет подешевел вдвое
В 2026 году цена подарка сначала выросла, потом упала. Перед возвращением BTS с альбомом «Arirang» акции HYBE в феврале поднялись до пика, а в марте Korea CXO Institute в рейтинге крупнейших акционеров оценил пакет Джей-Хоупа вдвое дороже, чем он стоит сейчас. Затем начался спад. После выхода альбома инвесторы продавали акции, чтобы забрать прибыль. В апреле полиция попросила арестовать Пан Си Хёка: она подозревает его в обмане ранних инвесторов перед выходом HYBE на биржу. Ареста не было, но в сентябре дело ушло к прокурорам. Пан вину отрицает. К 21 октября акции HYBE стоили на 55% меньше, чем на февральском пике.
Пока Джей-Хоуп не продаёт акции, это потери только на бумаге. Но сейчас именно от исхода дела основателя HYBE сильнее всего зависит, сколько стоит его состояние.
Квартиры без ипотеки
Самая заметная часть его денег — квартиры в Сеуле. В 2016 году, через три года после дебюта BTS, он купил ещё строившуюся квартиру 85 м² в комплексе Seoul Forest Trimage у Сеульского лесопарка. В октябре 2018 года купил в том же комплексе вторую, 152 м², за $2,8 млн. В 2020 году подписал договоры на две квартиры в Apelbaum Hangang на берегу реки Ханган: двухуровневый пентхаус 274 м² за $9 млн и квартиру 233 м² этажом ниже. Когда дом достроили, в 2024 году он расплатился за обе. По данным реестра, ни одна из этих квартир не в ипотеке.
Откуда деньги
Сколько он получает за год за альбомы и концерты BTS, авторские отчисления за песни, сольные туры и контракт с Louis Vuitton, не раскрывают ни он, ни лейбл. Вся его карьера — в досье Джей-Хоупа.
Что может добавиться
За 2023 и 2024 годы HYBE выплатила дивиденды, на его пакет пришлось около $40 тыс. до налогов. За 2025–2027 годы компания пообещала платить дивиденды не ниже заданного минимума: для пакета Джей-Хоупа это около $24 тыс. в год.
Сейчас BTS в мировом туре Arirang — 85 концертов до марта 2027 года. По данным Billboard, к октябрю тур продал билетов больше чем на $500 млн. Но это выручка от билетов, а не деньги участников: сколько получит каждый из них, неизвестно. 22 октября выходят кроссовки Джей-Хоупа, сделанные вместе с NIGO и Nike, условия сделки не раскрывались. Крупных подтверждённых выплат впереди нет.
Источники: Kyunghyang Shinmun — подарок акций участникам BTS, Dealsite — налог на подаренные акции, Korea JoongAng Daily — продажа акций HYBE участниками BTS в 2021 году, Herald Economy — рейтинг Korea CXO Institute, март 2026, Seoul Shinmun — падение акций HYBE и дело Пан Си Хёка, Hankyung — котировки HYBE, Bizhankook — квартиры в Seoul Forest Trimage, Bizhankook — квартиры в Apelbaum Hangang, Tenasia — дивиденды HYBE за 2023 год, MTN — дивиденды HYBE за 2024 год, Newsis — дивидендная политика HYBE на 2025–2027 годы, The Korea Times — продажи билетов тура Arirang
