Метр жилья в Алматы строят дешевле, а продают дороже
Средняя цена метра в новостройке Алматы теперь почти в 2,5 раза выше того, во что этот метр обошёлся строителям.
Фото: Kursiv / Shutterstock
В Алматы строительство квадратного метра жилья за девять месяцев 2026 года подешевело на 6%. Цены на новостройки за то же время выросли на 16,5%. Такие данные приводит Бюро национальной статистики.
В январе — сентябре средние фактические затраты на возведение метра жилья в Алматы составили 300,9 тыс. тенге. Годом ранее было 320,1 тыс. Застройщики тратят на каждый метр примерно на 19,2 тыс. тенге меньше.
Покупатели этого не почувствовали. В сентябре метр в новостройке Алматы стоил в среднем 739,8 тыс. тенге, на 16,5% дороже, чем год назад. Средняя цена продажи почти в 2,5 раза выше затрат на стройку.
В Астане себестоимость, наоборот, выросла на 4%: с 291,5 тыс. до 303,2 тыс. тенге за метр. Новостройки в столице за год подорожали на 10,1%, до 745,9 тыс. тенге. Соотношение цены и затрат там такое же, как в Алматы.
По Казахстану строительство метра жилья обошлось в среднем в 244,2 тыс. тенге, на 2,4% больше, чем годом ранее. Цены на первичном рынке за год выросли на 10,9%, до 626,3 тыс. тенге за метр. Как менялась стоимость жилья по городам, RIZZ разбирал в материале о ценах на недвижимость.
Источники: Kursiv — о затратах на строительство жилья по данным БНС
