Дольщики ЖК в Кокшетау третий год ждут ключей после срока
Больше половины покупателей третьего блока заплатили за квартиры всю сумму, а акимат готов помочь с достройкой, только если жильцы сами скинутся на работы.
Фото: Kazinform
Покупатели квартир во втором и третьем блоках ЖК «Отау сити» в Кокшетау до сих пор не могут заехать в своё жильё. По договорам дома должны были сдать в 2023 году, а часть людей начала платить ещё в 2019-м. Об этом дольщики рассказали Kazinform 4 октября.
В третьем блоке 45 дольщиков, и больше половины из них уже внесли 100% стоимости. Во втором блоке больше 20 покупателей. Некоторые из них три года назад подали в суд на возврат денег и выиграли, но решения так и не исполнены.
Что не достроено
Коробки стоят, но жить в них нельзя. В домах нет лифтов, потолков, подоконников и отделки стен. Система отопления успела обветшать до заселения, учёт воды не доведён до конца, часть подключений к сетям отсутствует.
Для многих это двойная нагрузка. Кому-то из дольщиков негде жить, другие параллельно выплачивают ипотеку за квартиру, в которую не могут въехать.
Что отвечают власти
Руководитель городского отдела архитектуры Бахтияр Шабданов признал задержки и пообещал ускорить работы. По его словам, лифты должны установить до 10 октября.
В акимате Кокшетау при этом заявили, что не могут финансировать достройку частной собственности из бюджета. Помощь чиновники пообещали только в том случае, если жильцы сами соберут деньги на оставшиеся работы.
Не единственный долгострой города
В Кокшетау это не первая такая история за последние месяцы. В конце августа Kazinform писал о ЖК «Нур Амир» на улице Ташенова, где 108 пайщиков ждут квартиры с 2021 года. Там сменились уже три застройщика, а нынешний, ТОО «Lunara Group», обещал сдать первый дом в октябре 2026 года, второй — поэтапно до 2027-го.
Обе истории объединяет одно: деньги покупателей ушли в стройку до того, как появились гарантии её завершения. Пока чиновники ссылаются на частный характер проектов, расходы на достройку фактически ложатся на самих покупателей.
Для тех, кто выбирает квартиру в строящемся доме, вывод практический. Перед покупкой стоит проверять, есть ли у проекта гарантия Казахстанской жилищной компании и на какой стадии стройка, а не только цену квадрата. Цены на жильё в Кокшетау при этом растут быстрее, чем почти везде в стране: вторичка там подорожала за год на 13,4%.
Источники: Kazinform — дольщики ЖК «Отау сити» о многолетнем ожидании, Kazinform — пайщики ЖК «Нур Амир» в Кокшетау
