Алматы бұзылатын тағы екі орамға инвестор іздеп жатыр

«Алматы» әлеуметтік-кәсіпкерлік корпорациясы 2 қарашада реновацияға түсетін тағы екі орамға инвестор іріктеуді бастады. Бірі Шалов, Пятницкий, Сулейменов және Тоқтабаев көшелерінің маңында, екіншісі Сулейменов, Жандосов, Карская және Тунтубаев көшелерінің маңында орналасқан. Өтінімдер 6 қарашаға дейін, құжаттар 9–13 қараша аралығында қабылданады. Әр орамға қазірдің өзінде екі өтінімнен түскен.

Тұрғындар үшін мұның маңызы зор, себебі көшіру ісін қала жалғыз атқармайды. Пәтерді, үйді және жер телімін инвестордың өзі сатып алады. Бұл екі орамда қанша үй бұзылатыны корпорацияның жалпы тізімінде көрсетілмеген.

Қабылдау жабылған орамдар

Тағы алты орам қазан айында осы рәсімнен өтті. Екеуі 22 қазанда, төртеуі 28 қазанда жарияланды, ал өтінім берудің соңғы мерзімі 3 қарашада аяқталды. Қазір онда құжат қабылданып жатыр. Krisha.kz есебінше, алты орамда барлығы 184 тозған үй бұзылуы мүмкін, олардың басым бөлігі жеке сектор:

• Шәкәрім, Тілендиев, Есенжанов және Варламов көшелері: 63 жеке үй;
• Шәкәрім, Кәримов, Есенжанов және Тұрғыт Өзал көшелері: 51 жеке үй;
• Шәкәрім мен Варламов телімі: 33 жеке үй;
• Есенжанов, Брусиловский, Кіші Абай және Прокофьев көшелері: 21 жеке үй;
• Тілендиев, Кіші Абай, Прокофьев көшелері және Абай даңғылы: 12 жеке үй;
• Тимирязев пен Марков көшелерінің қиылысы: 32 пәтерлік 4 үй.

Алты телімнің бесеуі Алмалы ауданында, біреуі Бостандық ауданында. Бәсеке жоқтың қасы: әр орамға бір немесе екі өтінім түскен.

Меншік иелері не алады

Көппәтерлі үйлер үшін бағдарламада үш нұсқа бар. Нарықтық бағамен сатып алу, ескі пәтерді «бөлмеге бөлме» қағидасымен жаңасына айырбастау немесе құрылыс біткен соң жаңа үйден пәтер алу. Соңғы жағдайда құрылыс кезінде уақытша баспана беріледі. Көшірумен Almaty Renovation компаниясы айналысады, ал сатып алу шығынын инвестор төлейді.

Баға бойынша бағдар Шәкәрім мен Тұрғыт Өзал маңындағы орамда бар. Қыркүйектегі хабарландыруда ондағы 50 үйді сатып алудың алдын ала құны 5,8 млрд теңге деп көрсетілген, яғни бір үйге орта есеппен шамамен 116 млн теңге келеді. Алғашқы кезең, үш үй, 350 млн теңгеге бағаланған. Бұл нақты үйдің бағасы емес, инвесторларға арналған болжам.

Әрі қарай не болады

Шарт жасалған соң инвестор тұрғындарды 12 айда көшіріп, жобаны ең көбі 36 айда аяқтауы тиіс. Одан сатып алуға, көшіруге және құрылыстың бірінші кезегіне ақшасы бар екенін растайтын банк анықтамасы, кемінде екі жыл тәжірибе және пайдалануға берілген кемінде 10 мың шаршы метр тұрғын үй талап етіледі.

Бұзылған үйлердің орнына не салынатыны әзірге белгісіз. Жаңа ғимараттардың саны мен қабаты кейін, егжей-тегжейлі жоспарлау жобасында анықталады. Бүкіл бағдарлама қалай жұмыс істейтінін және өз мекенжайыңызды қалай тексеруге болатынын Алматыдағы үй бұзу туралы материалда түсіндірдік.

Дереккөздер: «Алматы» ӘКК — реновация конкурстарының тізімі, Krisha.kz — реновацияға түсетін орамдар, Krisha.kz — меншік иелері мен инвесторларға қойылатын шарттар, Tengrinews — сатып алу құны