Астана жаңа көше үшін 51 саяжайды алып қояды

Астана әкімдігі Сарайшық ауданындағы 51 саяжайды болашақ көшеге бола мәжбүрлеп алады. Учаскелер «Журавушка», «Зелёный остров» және «Почтовик» бау-бақша серіктестіктерінде орналасқан. Қаулыға 19 қазанда әкім Жеңіс Қасымбек қол қойды, ал 3 қарашада оны «Вечерняя Астана» газеті жариялады. Бұл туралы Tengrinews.kz хабарлады. Енді иелері қаламен өтемақы жөнінде келісуге тиіс.

Нақты не алынады

Иеліктен шығарылатын жердің жалпы ауданы 4,9072 гектар. Құжатта мекенжай былай көрсетілген: Сарайшық ауданы, Нәжімеденов көшесі мен В-6 көшесінен бастап. Көшенің өзі әзірге тек жобада бар, оның атауы А56. Ал учаскелер іздестіру және жобалау жұмыстарына керек.

Қаулыда жерді мемлекет мұқтажына мәжбүрлеп иеліктен шығару, оның ішінде сатып алу арқылы, 2026 жылғы 28 желтоқсаннан 2027 жылғы 28 желтоқсанға дейін жүргізілетіні айтылған. Tengrinews.kz кадастрлық нөмірлері, көшелері мен учаске нөмірлері бар толық тізімді жариялады. Сондықтан иесі өз саяжайын тексере алады.

Әрі қарай не болады

Тұрғын үй және тұрғын үй инспекциясы басқармасы меншік иелері мен жер пайдаланушыларға жазбаша хабарлама жіберуі керек. Хабарлама алғаннан кейін олардың келісу рәсімдері үшін әкімдікке жүгінуге 15 күнтізбелік күні бар. Бұл сатып алу шарттары талқыланатын келіссөз.

Жерді алудың жалпы тәртібін Жер кодексі мен «Мемлекеттік мүлік туралы» заң белгілейді. Dogovor24 заң анықтамалығы 2023 жылғы түсіндірмесінде оны былай сипаттайды:

• өтем тең болуы керек: басқа учаске не жылжымайтын мүлік, болмаса нарықтық құны;
• оның мөлшері мүлік құны мен иесінің толық шығынынан есептеледі;
• нарықтық бағаны бағалаушы анықтайды, әрі қаулының өзіне байланысты баға өзгерісі ескерілмейді;
• әкімдік құқық белгілейтін құжаттарды алғаннан кейін бір ай ішінде бағалау жүргізеді;
• иесі учаскені төлем алғаннан кейін ғана нақты тапсырады.

Бұл иесі үшін нені білдіреді

Қазір ең басты мерзім қысқа: хабарлама алған күннен бастап 15 күн. Осы күндері учаске құжаттарының көшірмесін де тапсыру керек, себебі оларсыз бағалау басталмайды.

Иесінің келісімі міндетті емес. Ол шартқа қол қоюдан бас тартса, әкімдік хабарламадан үш ай өткен соң мәжбүрлеп иеліктен шығару туралы сотқа жүгіне алады. Сотта мүлік қайта бағаланады, яғни баға жөніндегі дауды сонда жалғастыруға болады.

Қала жобалары үшін жер алу тек астанада емес. Басқа мегаполисте иелерін көшіру қалай жүріп жатқанын Алматыдағы үй бұзу туралы материалда талдадық.

Дереккөздер: Tengrinews.kz — әкімдік қаулысы және учаскелер тізімі, «Вечерняя Астана» №130, 2026 жылғы 3 қараша — учаскелер кестесі бар шығарылым, Dogovor24 — мемлекет мұқтажына жер алу тәртібі