Сделок с жильём в сентябре стало на 14% меньше, чем год назад
Сильнее всего рынок просел в Астане, где число сделок за год сократилось почти на треть, а в Туркестанской области оно, наоборот, выросло на четверть.
Фото: Kapital.kz / Валерия Змейкова
В сентябре 2026 года казахстанцы оформили 35 406 сделок купли-продажи жилья. Это на 14,3% меньше, чем в сентябре прошлого года, когда сделок было 41 313. К августу рынок просел ещё на 1,1%, следует из данных Бюро национальной статистики.
Спад идёт уже несколько месяцев подряд. В июле зарегистрировали 37 158 сделок, в августе — 35 807. За девять месяцев 2026 года число сделок сократилось на 5,6% к тому же периоду прошлого года.
Сильнее всего за год упал рынок Астаны: минус 29,2%. Больше всего выросла Туркестанская область, плюс 24,7%. По объёму лидируют Алматы с 7 248 сделками, или 20,5% рынка, Астана с 6 119 сделками и Карагандинская область с 2 540. Меньше всего жильё продавали в Улытауской области, там оформили 280 сделок.
За месяц сильнее всего прибавили Туркестанская область, плюс 24,8%, Жамбылская, плюс 13,3%, и Жетысуская, плюс 12,1%. Больше всего просели Костанайская область, минус 10,2%, Карагандинская, минус 10,1%, и Алматы, минус 5,7%.
Квартиры теряют спрос, дома прибавляют
На квартиры пришлось 27 096 сделок, или 76,5% рынка. Их число за месяц снизилось на 2,2%, а самыми ходовыми остаются однокомнатные: 10 434 сделки. Частные дома, наоборот, прибавили 2,7%, до 8 310 сделок. Быстрее всего спрос на них рос в Актюбинской области, Туркестанской и ВКО.
Аналитики Ассоциации финансистов Казахстана связывают слабый потребительский спрос с высокими ставками. Рост розничной торговли за девять месяцев замедлился до 4,5% против 7,1% годом ранее, а ставки на денежном рынке держатся около 16%. На последнем депозитном аукционе Нацбанк привлёк 1,2 трлн тенге под 16,25%.
Источники: Kapital.kz — о числе сделок с жильём в сентябре, Kapital.kz — обзор АФК о рознице и денежном рынке
