Oi-Qaragai

Oi-Qaragai — Алматы облысы Талғар ауданындағы Ойқарағай шатқалында орналасқан жыл бойы жұмыс істейтін тау курорты. Алматыдан көлікпен шамамен 40 минуттық жерде. Көпшілік оны әлі күнге «Лесная сказка» деп біледі: ребрендингке дейін курорт осы атпен жұмыс істеген. Қыста мұнда шаңғы тебеді, тюбингпен сырғанайды, жазда троллеймен ұшады, соқпақпен жүреді, монша шандарына түседі. Курорт қазір үлкен құрылысымен назарда: 2026 жылғы ақпанда үкімет оны дамыту туралы инвестициялық келісімді мақұлдады, ал иесі көршілес Ақтас үстіртін игеріп жатыр.

Курорттың артында кім тұр

Курорт «Oi-Qaragai» ЖШС-не тиесілі. Kursiv Adata деректеріне сүйеніп жазғандай, компанияның төрт құрылтайшысы бар: кәсіпкер Ерлик Балфанбаев, Oi-Qaragai директоры Дмитрий Матяс, Alina Group CEO-сы Елена Удовенко және курорттың вице-президенті Заур Халафов. 2026 жылы басылымдар курорттың бас директоры ретінде Александр Воронинді атайды.

Мұндағы басты тұлға — Балфанбаев. Ол құрылыс материалдарын шығаратын Alina Group-ты құрған: компанияның портфелінде AlinEX, Alina Paint, Decorex, Norma және басқа маркалар бар. Forbes Kazakhstan 2025 жылы оны елдегі ең бай 75 кәсіпкердің арасында 25-орынға, ең ықпалды 50 кәсіпкердің арасында 36-орынға қойды. Kursiv Forbes-ке сілтеме жасап, оның байлығын $400 млн деп бағалаған.

Кәсіпкер тауға қалай келді (2007–2011)

Балфанбаевтың айтуынша, туризм мен тау шаңғысына ол 2008 жылғы дағдарыстан кейін бет бұрған — бұл іс оған жай ғана ұнаған. Forbes Kazakhstan оның курортты 2007 жылдан бері дамытып келе жатқанын жазады, ал 2024 жылғы материалында «Лесная сказканың» іске қосылған жылы ретінде 2011 жылды атайды.

Таудың құрылыс материалдарынан басқа заңмен өмір сүретіні тез білінді. Балфанбаев 2026 жылғы сәуірде Kursiv-ке берген сұхбатында былай түсіндірді: бұрынғы жобаларында ақша 4–5 жылда қайтатын, ал мұнда өтелу мерзімі 20–30 жылға созылуы мүмкін, оның үстіне ешқандай кепілдік жоқ. «Қазір ойласам, мұны қызбалықпен істеппін», — деп мойындады ол. Бірақ курорт үшін өкінбейтінін де айтты.

«Лесная сказка»: рекордшы киіз үй және отбасылық курорт (2015–2019)

Курорт туралы алғашқы үлкен жаңалық 2015 жылы шықты. Диаметрі 19,8 метр, 200 адамға дейін сыятын «Ақ ауыл» киіз үйін Гиннесс рекордтар кітабының өкілі 27 қарашада өлшеп, әлемдегі ең үлкен киіз үй деп таныды. Қазір онда мейрамхана жұмыс істейді, көрмелер мен мерекелер өтеді.

2010 жылдардың соңында «Лесная сказка» демалыс күндеріне арналған шағын курорт болатын. Informburo-ның 2019 жылғы қарашадағы деректері бойынша:

• аумағы — шамамен 100 гектар, биіктігі 1 550 метрден 1 821 метрге дейін;
• жалпы ұзындығы 20 км болатын 18 трасса, оның 70%-ға жуығы — жаңадан бастағандар мен асықпай сырғанайтындарға арналған «көк» трассалар;
• 11 көтергіш, оның үшеуі — орындықты аспалы жол;
• үш алаңы бар тау шаңғысы мектебі, 50-ден астам нұсқаушы және алты прокат пункті.

Курорттың отбасыларға және қара трассаны қумайтындарға бағытталғаны қазіргі инфрақұрылымнан да байқалады: тюбинг, балалар клубы, этно-SPA, киіз үйлер, ағаш үстіндегі үйшіктер, арқан парк. Қайда тұруға болатынын және бәрі қанша тұратынын Ойқарағай туралы гидте егжей-тегжейлі жаздық.

Он екі жыл шығынмен

Курорт ұзақ уақыт пайда таппады. Балфанбаевтың сөзінше, операциялық шығын 12 жыл бойы жиналған. Ол оны шамамен «15 млн долларға дейін» деп есептеді, бірақ сома $20 млн-ға жақын болуы мүмкін екенін де айтты. Алғашқы пайданы — өзі әзілдеп айтқандай, «алғашқы бір жарым мың долларды» — курорт сұхбаттан екі-үш жыл бұрын ғана тапқан. Кәсіпкер өз компаниясын сатудан түскен ақшаның басым бөлігін туризмге салғанын, салған қаржысы қайтатын күнге дейін жете ме, жоқ па, білмейтінін қосты.

Бұл — есептілік деректері емес, иесінің сұхбаттағы өз бағасы: курорттың жария қаржылық есептілігі жоқ.

Ақтасқа бәс тігу (2023–2025)

Жоспардағы бетбұрыс 2023 жылдың соңында болды. 28 желтоқсанда курорт пен Алматы облысының әкімдігі инвестициялық меморандумға қол қойды: «Oi-Qaragai тау курортын Ақтас үстіртінде кеңейту» жобасы 58 млрд теңгеден астам деп бағаланды, ол 2028 жылға дейін кезең-кезеңімен жүзеге асуы тиіс. Компания бес жылда 550-ден астам жаңа жұмыс орнын ашуға және жыл сайын бюджетке қосымша 1,6 млрд теңгеден астам салық төлеуге уәде берді.

Мақсат — курортты биікке шығарып, бірнеше есе үлкейту. Forbes Kazakhstan деректері бойынша, аумағы 105 гектардан 1 000 гектарға дейін, яғни он есеге жуық өсуі керек, ал ең биік нүктесі 2 300 метрге дейін көтеріледі.

Ақтастағы құрылыс 2024 жылғы 6 маусымнан 2025 жылғы 1 наурызға дейін жүрді. Аспалы жолдарды австриялық Doppelmayr компаниясының қатысуымен салды: 10 орындық гондола мен 6 орындық орындықты жол. Төменгі станция 1 500 метр биіктікте, шолу алаңы 2 140 метрде орналасқан. Жаңа локация 2025 жылғы наурызда ресми түрде ашылды. Жазда гондола жұмыс күндері 6 000 теңге, демалыс күндері 8 000 теңге тұрды. Компания биіктіктің арқасында төмендегідей желтоқсанның ортасынан наурызға дейін ғана емес, қарашадан сәуірдің басына дейін сырғанауға болады деп есептеді.

2025 жылы курорттың қазандығына ұзындығы 5,9 км сыртқы газ құбыры тартылды — ол жылу мен ыстық су береді.

Жер дауы

Сол уақытта курорттың сот дауы да шықты. 2024 жылдың соңында Елеукайша Тохмадиева Талғар ауданының жер қатынастары бөліміне және «Oi-Qaragai» ЖШС-не талап арыз берді: ол жалға беру шартын жарамсыз деп тануды және жер телімін босатуды сұрады. Талғар аудандық соты 2024 жылғы 8 қарашада талапты іс жүргізуге қабылдады. Компания бұл талапты телімнің бір бөлігін рейдерлік жолмен басып алу әрекеті деп атап, құрылысты тежеп отырғанын айтты. Біз сүйенген ашық дереккөздерде істің немен аяқталғаны хабарланбаған.

Тау кластерінің ішіндегі курорт

Ақтас — үлкен мемлекеттік жобаның бір бөлігі. Билік Алматы маңындағы тау курорттарын біртұтас кластерге біріктіріп жатыр, ал тау инфрақұрылымын жобалау мен басқаруды «Алматы» ӘКК жанындағы Tau Management компаниясына тапсырды. Forbes Kazakhstan 2025 жылғы қазанда жазған жоспар бойынша, 2026 жылы басталатын бірінші кезең Шымбұлақ пен Кимасарды қамтиды. Oi-Qaragai екінші кезеңге (2027–2028) енді: онда 4 көтергіш және шамамен 12 км трасса салу жоспарланған. Болашақта курортты аспалы жолмен Шымбұлақ курортымен жалғау көзделген, бірақ бұл идеяның нақты бағыты мен мерзімі әзірге жоқ.

Үкіметпен инвестициялық келісім (2026)

2026 жылғы 10 ақпанда үкімет Oi-Qaragai-ды 2025–2028 жылдары дамыту жобасы бойынша инвестициялар туралы келісімді мақұлдады. Kapital.kz деректері бойынша, жеке инвестиция 57,2 млрд теңгеден асады. Әр құжаттағы сомалар әртүрлі: Kursiv кеңейту жобасының құнын 68,9 млрд теңге деп көрсетті, ал тау кластерінің жоспарында «Oi-Qaragai — Ақтас» жобасы 83,2 млрд теңгеге бағаланған.

Мемлекет өз мойнына мыналарды алды:

• 15 МВт қосымша электр желісі — 2027 жылдың соңына дейін;
• тәулігіне 700 текше метрге дейін сумен жабдықтау — 2026 жылдың соңына дейін;
• кәріз — 2028 жылдың соңына дейін;
• Талғар трактісінен келетін жолды жаңғырту және ұзындығы шамамен 7 км болатын Байбұлақ — Тау-Тұран жаңа жолы.

Оның орнына инвестор жобадан түскен табыс бойынша корпоративтік табыс салығынан 10 жылға дейін босатылады, жер және мүлік салықтары бойынша да жеңілдік алады. Ол кемінде 200 жұмыс орнын ашуға (қызметкерлердің кемінде 90%-ы — Қазақстан азаматтары), жыл сайын кемінде 30 отандық маманды оқытуға және 2029 жылға дейін аумағы шамамен 2 300 шаршы метр болатын «Орталық Азия халықтарының көшпелі мәдениеті» мұражайын салуға міндеттенді. Беткейлерді жабдықтау бойынша бас мердігер ретінде австриялық компания таңдалды.

Қазір не болып жатыр (2026 жылғы қазан)

Bes.media деректері бойынша, қазір курортта 28 км тау шаңғысы трассасы бар, ал Kursiv 2026 жылғы наурызда оның өткізу қабілетін жылына 660 мың турист деп бағалады. Компания 2028 жылға қарай Ақтастағы трассалардың ұзындығын 55 км-ге жеткізіп, мейрамханалар, глэмпинг және мұражай қосқысы келеді.

Компания деректері бойынша, 2025–2026 жылдардағы қысқы маусымда курортқа 365 мыңнан астам адам келді — бұл алдыңғы жылдан 27,9%-ға көп. Қонақтардың 44%-ы аспалы жолдарды пайдаланды, қалғандары сырғанау үшін емес, демалу үшін келді. Болжам бұдан жоғары болған, бірақ сол маусымда Ақтас толық ашылмады.

2026 жылғы 21 наурыздан бастап курорт «Отан» тарифін енгізді: Қазақстан азаматтарына аспалы жолдарға, ойын-сауыққа және тұруға базалық бағадан 20% жеңілдік беріледі. Тарифті тек кассадан, жеке куәлік арқылы сатып алуға болады.

Қазіргі курорт туралы тағы бірнеше дерек:

• 2024 жылы Oi-Qaragai «Умный курорт» жүйесі үшін Ski Business Awards сыйлығын «Курорттарға арналған үздік IT-шешім» номинациясында алды;
• компанияның айтуынша, аумақта 800-ден астам камера бар, олардың бәрі бір басқару орталығына қосылған;
• компания беткейлерге 50 мыңнан астам ағаш отырғызғанын хабарлайды;
• қызметкерлердің жартысына жуығы Талғарда тұрады.

Дереккөздер: Forbes Kazakhstan — инвестициялық келісім және курортты кеңейту, Forbes Kazakhstan — 58 млрд теңгелік меморандум, Forbes Kazakhstan — Алматы тау кластері, Kursiv — Ерлик Балфанбаевтың сұхбаты, Kursiv — 68,9 млрд теңгелік жоба, Kursiv — курорт жері туралы талап, Kapital.kz — инвестициялық келісім шарттары, Kapital.kz — 2025–2026 маусымының қорытындысы, Kapital.kz — Ақтастың ашылуы, Finance.kz — Aqtas локациясы, Bes.media — инвестициялық келісімнің мақұлдануы, Informburo — курорт 2019 жылы, Kaktus.media — Гиннесс рекордтар кітабындағы киіз үй, Tengrinews — «Отан» тарифі