Минөнеркәсіп: ескі үйге меншік иелерінің өзі жауап береді
Пайдаланудағы тұрғын үйлерді министрлік тексермейді, ал күрделі жөндеуді әкімдік арқылы жеті жылға бөлінген несиемен төлеуге болады.
Фото: Zakon.kz
Пайдалануға берілген көппәтерлі үйдің жай-күйіне оның иелері МИБ арқылы жауап береді. Мұны 4 қарашада Үкіметтегі брифингте Құрылыс және ТКШ істері комитетінің төрағасы Бақытжан Жүнісбеков мәлімдеді. Өнеркәсіп және құрылыс министрлігі мұндай үйлерді тексермейді, бұл әкімдіктің міндеті.
«Ғимарат пайдалануға берілгеннен кейін оны теңгерім ұстаушы күтеді. Тұрғын үйде бұл міндет МИБ-ке, яғни меншік иелеріне жүктеледі», деді Жүнісбеков. МИБ деп мүлік иелерінің бірлестігін айтады, үйге қатысты шешімді тұрғындардың өзі қабылдайды.
Кімге шағымдану керек
Жүнісбековтің айтуынша, өмірге қауіп бар екені нақты жазылған шағым жергілікті билікке жіберіледі, ал шараны мемлекеттік сәулет-құрылыс бақылауы қолданады. Ведомствоға мұндай өтініш «бір-екеу» ғана түскен. МИБ-тен келген хаттардың көбі басқа мәселеге қатысты: төраға қандай жауапкершілік арқалайды, қандай ереже қолданылады.
МИБ төрағаларының жұмысын тұрғын үй инспекциялары қадағалайды. Үйлер үшін ағымдағы және күрделі жөндеудің нормативтері мен мерзімдері бекітілген, сондай-ақ жыл сайын ғимарат қаралуы тиіс.
Күрделі жөндеуге ақша қайдан шығады
Ескі үйдегі тұрғындарды ең алдымен кім төлейтіні мазалайды. Жүнісбеков әкімдіктерде күрделі жөндеуді республикалық және жергілікті бюджеттен «ең төмен пайызбен, несиені 7 жылға бөліп» қаржыландыратын тетік бар екенін айтты. Мөлшерлемені және басқа шарттарды ол атаған жоқ.
Яғни мемлекет тегін жөндеп береді деп уәде етіп отырған жоқ. Сөз меншік иелері өздері қайтаратын несие туралы болып отыр.
Бұл неге маңызды
Жүнісбеков дәл осы ұстанымды 2025 жылдың қарашасында да айтқан. Сол кезде Астанадағы Тәуелсіздік даңғылындағы үйдің қасбетінен шамамен 150 шаршы метр кірпіш қаптама құлады. Бес адам зардап шекті, олардың бірі, жедел жәрдем фельдшері, кейін қайтыс болды. Үй 20 жылдан астам бұрын пайдалануға берілген, комитет басшысы оған меншік иелері жауап беруі керек деген.
Пәтер иесі үшін қорытынды қарапайым. Қасбетті қоса алғанда, ортақ мүлік оның және көршілерінің жауапкершілігінде. Сондықтан үй соңғы рет қашан қаралғанын және МИБ шотында қанша ақша бар екенін білген дұрыс. Бірлестіктердің жұмыс тәртібі де өзгеруі мүмкін: Құрылтай депутаттары 2027 жылдың соңына дейін МИБ ережелерін өзгертпек.
Дереккөздер: Zakon.kz — Жүнісбеков ғимарат жауапкершілігі мен шағымдар туралы, Zakon.kz — күрделі жөндеуді кім төлейді, Qaz365.kz — Астанадағы қасбеттің құлауы
