Қыркүйекте тұрғын үй мәмілелері бір жылда 14%-ға азайды
Нарық Астанада қатты құлдырады: мұнда мәмілелер бір жылда үштен бірге жуық қысқарды, ал Түркістан облысында керісінше төрттен бірге өсті.
Фото: Kapital.kz / Валерия Змейкова
2026 жылғы қыркүйекте қазақстандықтар тұрғын үй сатып алу-сатуға 35 406 мәміле жасады. Бұл өткен жылғы қыркүйектен 14,3%-ға аз, ол кезде 41 313 мәміле тіркелген. Тамызбен салыстырғанда нарық тағы 1,1%-ға төмендеді. Бұл туралы Ұлттық статистика бюросының деректері айтады.
Құлдырау бірнеше ай қатарынан жалғасып келеді. Шілдеде 37 158 мәміле, тамызда 35 807 мәміле тіркелді. 2026 жылдың тоғыз айында мәмілелер саны өткен жылдың сол кезеңімен салыстырғанда 5,6%-ға қысқарды.
Бір жылда Астана нарығы қатты құлдырады: минус 29,2%. Ал Түркістан облысы 24,7%-ға өсті. Көлем бойынша Алматы көш бастап тұр: 7 248 мәміле, яғни нарықтың 20,5%-ы. Одан кейін 6 119 мәмілемен Астана, 2 540 мәмілемен Қарағанды облысы келеді. Тұрғын үй ең аз сатылған өңір — Ұлытау облысы, онда 280 мәміле жасалды.
Бір айда Түркістан облысы 24,8%-ға, Жамбыл облысы 13,3%-ға, Жетісу облысы 12,1%-ға өсті. Ал Қостанай облысы 10,2%-ға, Қарағанды облысы 10,1%-ға, Алматы 5,7%-ға төмендеді.
Пәтерге сұраныс азайып, үйге артты
Пәтерлерге 27 096 мәміле тиесілі, бұл нарықтың 76,5%-ы. Олардың саны бір айда 2,2%-ға азайды. Ең көп сатылатыны әлі де бір бөлмелі пәтерлер: 10 434 мәміле. Ал жеке үйлер керісінше 2,7%-ға өсіп, 8 310 мәмілеге жетті. Оларға сұраныс Ақтөбе, Түркістан облыстары мен ШҚО-да жылдам өсті.
Қазақстан қаржыгерлері қауымдастығының талдаушылары тұтынушылық сұраныстың әлсіздігін жоғары мөлшерлемелермен байланыстырады. Тоғыз айда бөлшек сауданың өсімі 4,5%-ға дейін баяулады, бір жыл бұрын ол 7,1% болған. Ақша нарығындағы мөлшерлемелер 16% шамасында тұр. Соңғы депозиттік аукционда Ұлттық банк 16,25%-бен 1,2 трлн теңге тартты.
Дереккөздер: Kapital.kz — қыркүйектегі тұрғын үй мәмілелері туралы, Kapital.kz — ҚҚҚ-ның бөлшек сауда мен ақша нарығына шолуы
