Астана әкімдігінің компаниясы проблемалы ТҮК-те 118 лот сатады

«Елорда құрылыс компаниясы» мемлекеттік құрылыс салушысы Астанадағы «Қорғалжын кварталы» тұрғын үй кешенінде 118 нысан сатып жатыр. Олардың арасында екі пәтер, 16 кеңсе және 100 тұрақ орны бар. Үлескерлер бұл үйді он жылдан астам күтті, ол тек 2025 жылғы желтоқсанда пайдалануға берілді.

Лоттар e-Qazyna порталына қойылды. Пәтерлер мен кейбір үй-жайлар төмендеу тәсілімен сатылады: баға бастапқы сомадан сатып алушы табылғанша түсіп отырады.

Не сатылады, бағасы қанша

• Бірінші қабаттағы 115 шаршы метрлік пәтер: бастапқы баға 115,4 млн теңге, ең төменгісі 34,6 млн, сауда 3 қарашада.
• Үшінші қабаттағы 69,2 шаршы метрлік үш бөлмелі пәтер: бастапқы баға 84,5 млн теңге, ең төменгісі 25,3 млн, сауда 19 қарашада 12:00-де, кепілдік жарна 4,2 млн.
• 60–150 шаршы метрлік өңделмеген 16 кеңсе: бастапқы баға 49–125 млн теңге, ең төменгісі 14–36 млн.
• 100 тұрақ орны, әрқайсысы 1 979 208 теңге, мұнда сауда бағаны көтеру тәсілімен өтеді.

Үлкен пәтердің бастапқы шаршы метрі шамамен 1 млн теңге, үш бөлмелі пәтердікі 1,2 млн теңгеге жуық. Krisha.kz дерегінше, Астананың қайталама нарығында хабарландырудағы орташа баға 618 253 теңге. Саудадағы ең төменгі баға, керісінше, нарықтан әлдеқайда төмен: бірінші жағдайда метріне 300 мың, екіншісінде 366 мың теңгеге жуық. 112,5 шаршы метрлік бір үй-жайдың бағалау құны 37,6 млн теңге, ал бастапқы бағасы 112 млн теңге.

Үйдің тарихы

Кешенді 2014 жылы жеке құрылыс салушы бастады, бір жылдан соң жұмыс тоқтады. Tengrinews сілтеме жасаған «Казахстанская правда» дерегінше, ол жобадағы 276 пәтердің орнына 372 пәтер сатқан. 280 үлескер баспанасын күтті. Мемлекеттік компания үйді 60% дайын күйінде алды.

«Елорда құрылыс компаниясы» 2018 жылғы қаңтарда әкімдік жанынан құрылды және толықтай соған тиесілі. Проблемалы нысандарды бітіруге ол арқылы 214 млрд теңге жұмсалды. Компания 150 үйді тапсырып, 16 мыңнан астам үлескерді баспанамен қамтығанын айтады.

Мұның маңызы неде

Компанияның өзі міндетін орындағандықтан жабылып жатқанын айтады. Әкім Жеңіс Қасымбек оны 2024 жылы-ақ таратамыз деген, бірақ әлі күнге дейін нақты күн жоқ. 2025 жылғы мемлекеттік аудит бұл компания мен «Елорда Даму» бойынша 115 млрд теңге қарыз және шамамен 50 млрд теңге тиімсіз шығын анықтаған. Бұл Tengrinews аудиторларға сілтеме жасап келтірген дерек.

Лот алатын адам ең төменгі шектен кейін баға түспейтінін және кепілдік жарнаны алдын ала енгізу керегін ескергені жөн. Бәс тігер алдында порталдан нақты лоттың шартын және үй-жайдың күйін тексерген дұрыс.

Дереккөздер: Tengrinews — кешендегі сауда лоттары, Tengrinews — компания тарихы және аудит, NUR.KZ — Астанадағы қайталама нарық бағасы