Құрылыс салушыларға үлескер ақшасына шек 50 балға түсті
Енді ҚТК кепілдігін D санатындағы, яғни қаржылық тұрақтылығы орташадан төмен компаниялар да ала алады.
Фото: Kursiv / Unsplash
Қазақстанда құрылыс салушының «Қазақстан тұрғын үй компаниясы» кепілдігін алуына қажет ең төменгі рейтинг төмендеді. Бұл кепілдік үлескерлердің ақшасын тартуға мүмкіндік береді. Шек 60 балдан 50 балға түсті. Жаңа талаптар 10 қазаннан бастап күшіне енді. Бұл туралы Өнеркәсіп және құрылыс министрлігі хабарлады.
ҚТК кепілдігі — сатып алушылардың ақшасына тұрғын үй салудың заңды үш жолының бірі. Қалған екеуі — екінші деңгейлі банктің қатысуы немесе әкімдік рұқсатымен қаңқа тұрғызылғаннан кейін пәтер сату. Кепілдік үшін құрылыс салушы кепілдік жарнасын төлейді.
ҚТК құрылыс салушыларды қалай бағалайды
Компания құрылыс салушыға балл қойып, оны бір санатқа жатқызады:
- A — 80 балдан жоғары, қаржылық тұрақтылық жоғары;
- B — 70–79 балл, тұрақтылық жақсы;
- C — 60–69 балл, тұрақтылық қанағаттанарлық;
- D — 50–59 балл, тұрақтылық орташадан төмен.
Бұрын D санаты кепілдікке жол бермейтін. Ал енді бұл — жаңа ең төменгі шек. Бағалауға қаржылық жағдай, құрылыс тәжірибесі, төлем тәртібі, өз салымының көлемі және жобаның қымбаттауға төзімділігі кіреді. Сонымен қатар ҚТК рентабельділікке, қарыз қаражатының үлесіне, мерзімі өткен төлемдерге және бұрын тапсырылған тұрғын үй кешендеріне қарайды.
Жеңілдік шұңқыр кезеңінде пәтер сата алатын компаниялар санын көбейтеді. Сондықтан сатып алушыға кепілдіктің бар-жоғын ғана емес, құрылыс салушының санатын да тексерген жөн.
Дереккөздер: Kursiv — үлескерлердің ақшасын тарту жеңілдейді
